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Veröffentlicht am 31 July 2023

Verkauf eines geerbten Grundstücks: Wie man es deklariert und verwaltet?

Melden und verwalten Sie den Verkauf eines geerbten Eigentums. Folgen Sie unseren Tipps zur Optimierung Ihrer Steuererklärung.

Spekulationsgewinn oder Veräußerungsgewinn?

 
Spekulation: Wenn Sie innerhalb von 2 Jahren nach dem Kauf verkaufen, gilt es als kurzfristige Investition 

Veräußerung: Nach 2 Jahren ist es ein Veräußerungsgewinn 

Welche Erleichterung gibt es für Erbschaft?

  • 75.000 Euro Steuererleichterung, wenn das geerbte Objekt der Hauptwohnsitz des Elternteils war .
  • Bis zu 50.000 Euro zusätzlich, wenn in den letzten 10 Jahren nicht genutzt 

Wie wird der Veräußerungsgewinn besteuert?

Nach den Erleichterungen wird der Veräußerungsgewinn zum halben globalen Steuersatz (max. 21%) besteuert.
 
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